Bebauungsplan  "Wingertsäcker - Änderungsplan VI", Edingen-Neckarhausen

Der Gemeinderat der Gemeinde Edingen-Neckarhausen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 15.10.2003 beschlossen, gemäß § 2 Abs. 1 Satz 1 Baugesetzbuch einen Bebauungsplan aufzustellen.

Das Plangebiet ist die Änderung eines bestehenden Bebauungsplanes.  Der Bebauungsplan trägt die Bezeichnung "Wingertsäcker - Änderungsplan VI".

Die Firma Römerhaus Bauträger GmbH hat vor auf dem Plangebiet ein Pflegeheim zu errichten. Im rechtskräftigen Bebauungsplan war, nach mehreren Änderungsplanungen über Hotel und Läden, bereits ein Altenpflegeheim und altengerechte Wohnungen vorgesehen. Römerhaus Bauträger GmbH plant die Erstellung eines Pflegeheimes auf dem Gesamtgelände. Mit der vorliegenden Bebauungsplanänderung soll eine entsprechende Anpassung an die vorgesehene Nutzung erfolgen.

Nachdem die frühzeitige Bürgerbeteiligung und die TÖB-Beteiligung erfolgt ist, beschloss der Gemeinderat in seiner Sitzung vom 18.2.2004 die Offenlage und erneute Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (TÖB). Diese fand in der Zeit vom 1.3.2004 bis einschließlich 2.4.2004 nach Veröffentlichung am 19.2.2004 statt.

Unterstützend zum baurechtlichen Verfahren werden dem interessierten Bürger hier die entsprechenden Unterlagen zur Einsicht zur Verfügung gestellt:

Unterlagen HTML-Format PDF-Format DWF-Format
Satzung Satzung.htm Satzung.pdf -
Anlage 1: Zeichnerischer Teil - Anlage_1.pdf (849 KB) Anlage_1.dwf (68 KB)
Anlage 2: Planungsrechtliche Festsetzungen Anlage_2.htm Anlage_2.pdf (180 KB) -
Anlage 3: Begründung zum Bebauungsplan Anlage_3.htm Anlage_3.pdf (480 KB) -
Anlage 4: Übersichtslageplan - Anlage_4.pdf (320 KB) Anlage_4.dwf (96 KB)
Anlage 5: Lärmschutzgutachten
(IVS, Alzey)
Anlage_5.pdf (399 KB)
Lärmschutzgutachten
Anlage B: Schallimmissionsberechnungen
l-gutachten.htm l-gutachten.pdf (40 KB)
Tabelle 1
Tabelle 2
Tabelle 3
Tabelle 4
Tabelle 5
Tabelle 6
Tabelle 7
Tabelle 8
Tabelle 9
Tabelle 10
Tabelle 11
Tabelle 12
Tabelle 13
Tabelle 14
Tabelle 15
Tabelle 16
Tabelle 17
Tabelle 18
Tabelle 19
Tabelle 20
Tabelle 21
Tabelle 22
Tabelle 23
Tabelle 24
Tabelle 25
Tabelle 26
Tabelle 27
Tabelle 28
Tabelle 29
Tabelle 30
Tabelle 31
Lärmschutzgutachten
Anlage C: Planteil
laerm-lagip1-2.pdf (579 KB)
laerm-lagip3-4.pdf (577 KB)
laerm-lagip1-2.dwf (194 KB)
laerm-lagip3-4.dwf (164 KB)

Je nach Dateiformat benötigen Sie unter Umständen entsprechende Software zum Betrachten der Daten. Diese finden Sie auf unserer Seite Download.

Die Grundlagen der Planung wurden freundlicherweise vom Vermessungsbüro Gebauer + Best, Heidelberg, zur Verfügung gestellt.

Zur Orientierung im Bestand können Sie hier auf die Bilderseite mit entsprechenden Bestandsbildern wechseln.

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Letzte Aktualisierung: 26. Januar 2016
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